Diccionario

Glosario juridico

74 terminos explicados en lenguaje normal. La regla al escribirlos ha sido una sola: si una definicion le obliga a buscar otra palabra, esta mal escrita.

A

Aceptacion a beneficio de inventario: Forma de aceptar una herencia respondiendo de las deudas solo hasta donde alcancen los bienes heredados. Protege el patrimonio propio cuando no se sabe que dejo el fallecido.
Acta de conformidad: Documento en el que el contribuyente acepta la regularizacion propuesta por la inspeccion. Reduce la sancion, pero limita mucho la posibilidad de discutirlo despues.
Actividad molesta: Uso de un piso o local que perjudica a la convivencia: ruidos, olores o insalubridad. La comunidad puede requerir su cese y, si persiste, acudir al juzgado.
Acto de conciliacion: Comparecencia previa ante el juzgado o notario para intentar un acuerdo antes de demandar. Interrumpe la prescripcion y a veces resuelve el asunto sin pleito.
Administrador social: Persona que gestiona y representa a la sociedad. Responde con su patrimonio si incumple sus deberes legales, por ejemplo si no promueve la disolucion cuando concurre causa legal.
Albacea: Persona designada en el testamento para cumplir la voluntad del fallecido: pagar deudas, entregar legados y, si se le encomienda, repartir la herencia.
Allanamiento: Cuando el demandado reconoce que el demandante tiene razon y acepta lo que se le pide. Termina el pleito y, si se hace pronto, suele evitar la condena en costas.
Analisis de solvencia: Comprobacion previa de si el deudor tiene algo con lo que responder: nominas, inmuebles, cuentas o vehiculos. Se hace antes de demandar, porque un pleito ganado contra alguien sin bienes no se cobra.
Apoderamiento apud acta: Forma gratuita de otorgar poder para pleitos ante el letrado de la Administracion de Justicia o de forma electronica, sin pasar por notaria.
Arraigo: Via para obtener residencia por vinculos ya creados en Espana: tiempo de permanencia, trabajo o familia. Cada modalidad exige requisitos y documentacion distintos.

B

Baremo de trafico: Sistema legal que pone precio a las lesiones de un accidente segun su gravedad, la edad y los dias de curacion. Es orientativo fuera del ambito de la circulacion.
Burofax: Carta enviada por Correos que deja constancia oficial de que se envio, de cuando se envio y de que contenia. Es la forma mas habitual de reclamar algo por escrito de manera que despues pueda probarse ante un juez.

C

Caducidad: Plazo que se agota sin remedio. No se interrumpe ni se suspende: pasado el dia, la accion se pierde aunque se haya reclamado por otras vias. Por eso los plazos de caducidad son los mas peligrosos.
Carga: Gravamen que acompana al inmueble y no a su dueno: una hipoteca, un embargo anotado o una servidumbre. Quien compra sin comprobarlas se las lleva puestas.
Certificado de ultimas voluntades: Documento que dice si el fallecido otorgo testamento y ante que notario. Se pide despues del certificado de defuncion y es el primer paso de cualquier herencia.
Clausula abusiva: Condicion no negociada que desequilibra el contrato en perjuicio del consumidor. Si se declara abusiva se tiene por no puesta, y el resto del contrato sigue vigente.
Clausula penal: Indemnizacion pactada de antemano para el caso de incumplimiento. Ahorra tener que probar el dano, aunque el juez puede moderarla si el incumplimiento fue parcial.
Coeficiente de participacion: Porcentaje que corresponde a cada piso en el edificio. Determina cuanto se paga de gastos y cuanto vale su voto. Figura en la escritura de division horizontal.
Colacion: Operacion por la que lo que un heredero recibio en vida del fallecido se tiene en cuenta al repartir, para que el reparto entre hermanos quede equilibrado.
Comprobacion limitada: Revision de Hacienda mas ligera que una inspeccion, restringida a determinados datos. Una vez terminada, la Administracion no puede volver sobre lo mismo salvo hechos nuevos.
Concurso de acreedores: Procedimiento para ordenar el pago cuando una persona o empresa no puede atender sus deudas. Puede terminar en convenio con los acreedores o en liquidacion.
Conformidad: Acuerdo por el que el acusado acepta los hechos y la pena, evitando el juicio. Suele conllevar una rebaja, pero implica condena: la decision exige valorar antes la prueba que hay.
Consentimiento informado: Documento por el que el paciente acepta un tratamiento tras conocer sus riesgos. Su ausencia o su caracter generico puede generar responsabilidad aunque la intervencion fuera correcta.
Contrato de arras: Acuerdo previo a la compraventa en el que el comprador entrega una cantidad como senal. Segun el tipo pactado, permite desistir perdiendo lo entregado, obliga a comprar o solo confirma el acuerdo.
Convenio regulador: Acuerdo que fija como quedan las cosas tras la ruptura: custodia, visitas, pension, uso de la vivienda y reparto de bienes. El juez lo aprueba salvo que perjudique a los hijos.
Costas procesales: Gastos del pleito: abogado, procurador, peritos y tasas. El juez decide quien los paga, normalmente quien pierde. No siempre cubren todo lo pagado: se moderan segun criterios del colegio de abogados.
Custodia compartida: Regimen en el que los hijos conviven con ambos progenitores por periodos alternos. No implica automaticamente que no haya pension: depende de los ingresos de cada uno y de los gastos del menor.

D

Declaracion de herederos: Tramite que determina quien hereda cuando no hay testamento. Se hace ante notario si son descendientes, ascendientes o conyuge, y ante el juzgado en el resto de casos.
Demanda: Escrito con el que empieza un pleito. Fija que se pide, a quien y por que motivo, y delimita el asunto: lo que no se pide en ella, por regla general, ya no puede pedirse despues.
Denuncia: Comunicacion de unos hechos posiblemente delictivos a la policia o al juzgado. Quien denuncia no se convierte en parte del procedimiento: solo pone los hechos en conocimiento.
Derrama: Pago extraordinario que aprueba la junta para una obra o gasto que no cubre la cuota ordinaria. Obliga a quien sea propietario cuando se aprueba, aunque venda el piso despues.
Desahucio: Procedimiento para recuperar la posesion de un inmueble, normalmente por impago de la renta o por haber terminado el contrato. Suele acumularse con la reclamacion de las rentas debidas.
Deslinde y amojonamiento: Fijar donde termina una finca y empieza la de al lado, y marcarlo fisicamente con hitos. Se recurre a el cuando el titulo, el catastro y la realidad no coinciden.
Dias habiles: Dias que cuentan a efectos de plazo. En el ambito administrativo se excluyen sabados, domingos y festivos; en el judicial tampoco cuenta agosto para la mayoria de actuaciones civiles.

E

Ejecucion de sentencia: Fase en la que se hace cumplir por la fuerza lo que dice la sentencia, normalmente embargando bienes. Ganar el pleito y ejecutar son dos cosas distintas: sin bienes que embargar, la sentencia no se cobra.
Elemento comun: Parte del edificio que pertenece a todos: estructura, fachada, cubierta, portal, ascensor o instalaciones generales. Modificarlo por cuenta propia suele requerir acuerdo de la junta.
Embargo: Retencion de bienes o dinero del deudor para pagar con ellos una deuda. Hay limites: el salario solo se embarga en la parte que supera el salario minimo, y de forma escalonada.
Enervacion del desahucio: Posibilidad que tiene el inquilino de parar el desahucio pagando todo lo que debe antes de la vista. Solo puede usarse una vez, y no cabe si el arrendador requirio el pago con la antelacion legal.

F

Falta de conformidad: Que el producto o servicio no sea como se ofrecio o no sirva para lo que se compro. Da derecho a reparacion, sustitucion, rebaja del precio o resolucion del contrato.
Fianza del alquiler: Cantidad que el inquilino entrega al firmar y que el propietario debe depositar en el organismo autonomico. Responde de los desperfectos, no de las rentas impagadas, salvo pacto expreso.
Firmeza de una resolucion: Momento en que una resolucion ya no admite recurso, sea porque se agotaron o porque paso el plazo. Solo entonces puede ejecutarse de forma definitiva.

G

Gastos extraordinarios: Gastos de los hijos que no son previsibles ni periodicos: una operacion, unas gafas, una actividad no habitual. Se suelen pagar al 50% y son la fuente mas comun de conflicto posterior.

H

Hoja de reclamaciones: Impreso oficial que todo establecimiento debe facilitar. No obliga a la empresa a resolver, pero deja constancia de la fecha de la reclamacion, que despues cuenta.

I

Investigado: Persona a la que se atribuye un delito mientras se instruye la causa. Sustituyo al termino imputado en 2015. Tiene derecho a abogado, a no declarar y a no confesarse culpable.

J

Juicio rapido: Procedimiento abreviado para delitos flagrantes o sencillos, que se celebra en dias. La conformidad en el propio juzgado de guardia puede rebajar la pena en un tercio.
Justicia gratuita: Derecho a abogado y procurador de oficio sin coste para quien no supera determinados ingresos. Se solicita en el colegio de abogados y se resuelve por una comision.

L

Legitima: Parte de la herencia que la ley reserva obligatoriamente a determinados familiares, sobre todo a los hijos. No se puede quitar libremente por testamento salvo en casos tasados de desheredacion.
Levantamiento del velo: Doctrina que permite ir contra los socios cuando la sociedad se usa como pantalla para eludir deudas. Es excepcional y exige probar el abuso.
Lex artis: Conjunto de reglas tecnicas que debe seguir un profesional. En negligencia medica no se juzga el resultado sino si se actuo conforme a esas reglas.
Liquidacion de gananciales: Reparto del patrimonio comun del matrimonio tras el divorcio. Es un procedimiento distinto del divorcio, y puede tramitarse despues si no se acordo en el convenio.
Lucro cesante: Lo que se ha dejado de ganar por culpa del dano, frente al dano emergente, que es lo que ha costado repararlo. Hay que probarlo con documentacion, no basta con estimarlo.

M

Mediacion: Negociacion asistida por un tercero neutral que no decide, sino que ayuda a que las partes acuerden. Lo acordado puede elevarse a escritura publica y tener fuerza ejecutiva.
Medidas cautelares: Decisiones que toma el juez al principio del pleito para que la sentencia sirva de algo cuando llegue: retener un dinero, anotar una demanda en el registro o prohibir vender un bien.

N

Nota simple: Documento del Registro de la Propiedad que dice quien es el dueno de un inmueble y que cargas pesan sobre el: hipotecas, embargos o servidumbres. Es la primera comprobacion antes de comprar.

P

Pacto de socios: Acuerdo privado entre los socios que regula lo que los estatutos no dicen: como se decide, que pasa si uno se va y como se resuelven los bloqueos. Evita la mayoria de los conflictos societarios.
Particion de herencia: Reparto concreto de los bienes entre los herederos. Hasta que se hace, la herencia esta en comun y no se puede vender ni disponer libremente de cada bien.
Pension compensatoria: Cantidad que un conyuge paga al otro cuando la ruptura le produce un desequilibrio economico. Es distinta de la pension de alimentos, que es para los hijos.
Poder notarial: Documento por el que una persona autoriza a otra a actuar en su nombre. En pleitos suele bastar el apoderamiento apud acta, gratuito y hecho ante el propio juzgado.
Prescripcion: Perdida del derecho a reclamar algo por haber dejado pasar el tiempo sin hacerlo. A diferencia de la caducidad, se interrumpe: si se reclama de forma acreditable, el plazo vuelve a empezar.
Procedimiento monitorio: Via rapida para reclamar una deuda de dinero que consta por escrito. El juzgado requiere al deudor a pagar; si no paga ni se opone en 20 dias, se puede pasar directamente al embargo.
Procurador: Profesional que representa al cliente ante el juzgado y recibe las notificaciones. Es distinto del abogado, que es quien defiende. En la mayoria de procedimientos civiles su intervencion es obligatoria.
Propiedad horizontal: Regimen legal de los edificios divididos en pisos y locales, donde cada uno es dueno de lo suyo y copropietario de lo comun: portal, escalera, cubierta o fachada.
Providencia de apremio: Acto por el que la Administracion inicia el cobro forzoso de una deuda no pagada en plazo voluntario, con recargo. Abre la puerta al embargo de cuentas y bienes.

Q

Querella: Escrito con el que ademas de denunciar se pide ser parte acusadora en el procedimiento, con abogado y procurador. Permite proponer pruebas y recurrir las decisiones del juez.

R

Reagrupacion familiar: Procedimiento por el que un residente trae a Espana a determinados familiares. Exige acreditar vivienda adecuada y medios economicos suficientes.
Requerimiento de Hacienda: Escrito por el que la Administracion pide informacion o documentacion. No es una sancion, pero interrumpe la prescripcion y abre un plazo que conviene no dejar pasar.
Requerimiento fehaciente: Reclamacion formal que puede acreditarse: burofax, acta notarial o cualquier medio que deje constancia del contenido y de la fecha. Interrumpe los plazos de prescripcion, que vuelven a contar desde cero.

S

Servidumbre: Derecho que permite usar parcialmente una finca ajena: pasar por ella, sacar agua o mantener vistas. Va unida al terreno, de modo que sigue existiendo aunque cambie el propietario.
Silencio administrativo: Efecto que produce la falta de respuesta de la Administracion en plazo. En extranjeria suele ser negativo, lo que abre la via del recurso aunque no haya resolucion expresa.
Subrogacion: Sustitucion de una persona por otra en un contrato o en una deuda, conservando las mismas condiciones. Ocurre al heredar un alquiler o al asumir el comprador la hipoteca del vendedor.
Suspension de la ejecucion: Peticion que evita tener que pagar mientras se recurre, normalmente aportando garantia. Sin ella, recurrir no paraliza el cobro y la deuda sigue su curso.

T

Tarjeta de familiar de comunitario: Autorizacion para familiares de ciudadanos de la Union Europea. Su regimen es mas favorable que el general de extranjeria, con menos requisitos y plazos mas breves.

U

Usufructo: Derecho a usar un bien ajeno y quedarse con lo que produzca, sin ser su dueno. Es habitual en herencias: el viudo conserva el uso de la vivienda y los hijos reciben la propiedad.

V

Vicios ocultos: Defectos que ya existian al comprar, que no se apreciaban a simple vista y que hacen la cosa impropia para su uso. Permiten reclamar al vendedor una rebaja del precio o deshacer la venta.

Las definiciones son divulgativas y estan simplificadas a proposito. Un mismo termino puede tener matices distintos segun la rama del Derecho, la comunidad autonoma o el momento en que ocurrieron los hechos.

Fachada iluminada de un edificio de oficinas al anochecer

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