Plazos que conviene no dejar pasar

Reclamar una deuda o el cumplimiento de un contrato

Cada reclamacion fehaciente (burofax, requerimiento notarial) interrumpe el plazo y vuelve a empezar de cero. Un correo sin acuse no siempre sirve para acreditarlo.

Reclamar rentas de alquiler, cuotas y pagos periodicos atrasados

El plazo corre por separado para cada mensualidad: en un impago antiguo se pueden haber perdido las primeras y conservar las ultimas.

Reclamar por un dano causado sin contrato de por medio

Es el plazo mas corto y el que mas asuntos hace perder. Si hay lesiones, se cuenta desde la sanidad o estabilizacion, no desde el accidente.

Oferta motivada de la aseguradora tras un accidente de trafico

Si la aseguradora no responde en plazo, empiezan a correr intereses de demora del art. 20 de la Ley de Contrato de Seguro.

Reclamar la indemnizacion por lesiones de un accidente

No se cuenta desde el accidente sino desde que se sabe el alcance definitivo del dano. Es la confusion que mas indemnizaciones hace perder.

Acciones reales sobre bienes inmuebles

Acciones reales sobre bienes muebles

Pedir la division de un bien en copropiedad

Ningun copropietario esta obligado a permanecer en la comunidad. La accion no prescribe.

Reclamar vicios ocultos al vendedor de una vivienda

Plazo muy breve y de caducidad. Si el vendedor oculto el defecto a sabiendas, puede haber otras vias con plazos mas largos: hay que analizarlo caso por caso.

Defectos de una obra nueva: garantia frente a constructor y promotor

Un ano para defectos de acabado, tres para los que afectan a la habitabilidad y diez para los estructurales. Una vez aparecido el dano, la accion prescribe a los 2 anos (art. 18 LOE).

Retracto del inquilino cuando se vende la vivienda arrendada

Si no hubo notificacion en forma, el plazo no empieza a correr y el retracto sigue vivo.

Impugnar un acuerdo de la junta de propietarios

Se amplia a 1 ano si el acuerdo es contrario a la ley o a los estatutos. Y para impugnar hay que estar al corriente de pago o consignar lo debido.

Reclamar cuotas de comunidad impagadas

El comprador de un piso responde de las cuotas del ano en curso y de los tres anteriores (art. 9.1.e LPH): conviene pedir el certificado de deuda antes de firmar.

Presentar y liquidar el Impuesto de Sucesiones

Se puede pedir una prorroga de 6 meses mas, pero SOLO dentro de los 5 primeros meses. Pasado ese momento ya no se concede, y el recargo corre.

Obligar a un heredero a decidir si acepta o repudia

Si no contesta en plazo, se entiende que acepta la herencia pura y simplemente. Es la via para desbloquear una herencia parada por un heredero que no responde.

Accion de peticion de herencia

Plusvalia municipal en una herencia

En transmisiones entre vivos el plazo baja a 30 dias habiles. Cada ayuntamiento tiene su ordenanza: conviene comprobarla.

Prescripcion del derecho de Hacienda a liquidar y a cobrar

Cualquier actuacion con conocimiento formal del obligado interrumpe el plazo y lo reinicia. Un requerimiento recibido reabre los 4 anos.

Recurso de reposicion frente a una liquidacion o sancion tributaria

Es potestativo. Presentarlo consume el plazo de la reclamacion economico-administrativa, que no se puede interponer a la vez.

Reclamacion economico-administrativa ante el TEAR

Solicitar la devolucion de ingresos indebidos

Garantia legal de un producto comprado

Para contenidos y servicios digitales el plazo general es de 2 anos. La accion para reclamar prescribe a los 5 anos desde que se manifiesta la falta de conformidad.

Desistir de una compra a distancia o fuera de establecimiento

Si el vendedor no informo del derecho de desistimiento, el plazo se amplia a 12 meses adicionales.

Renovar una autorizacion de residencia

Presentarla dentro de los 90 dias posteriores no impide la renovacion, pero puede acarrear sancion.

Recurso de alzada frente a una denegacion de extranjeria

Plazo de la Administracion para resolver la nacionalidad por residencia

Transcurrido el ano sin resolucion, el silencio es negativo y se abre la via contencioso-administrativa.

Prescripcion de un delito leve

Recurso de reforma frente a un auto del juzgado de instruccion

Tres dias es un plazo brutal si la notificacion llega un viernes. Es la razon por la que conviene tener abogado designado desde el principio.

Pedir la modificacion de medidas de divorcio

No hay plazo, pero lo que se deja de reclamar tambien prescribe: las pensiones atrasadas se reclaman en 5 anos (art. 1966.1 CC).

Reclamar pensiones de alimentos atrasadas