Guadalajara
Capital de provincia y sede judicial. Y, sobre todo, otra comunidad autonoma: la fiscalidad de una herencia o de una compra no es la de Madrid.
Lo que mas nos consultan
No es una lista generica: son los asuntos que, por el perfil de la ciudad, mas se repiten en el despacho.
El terreno
La diferencia mas relevante de Guadalajara para quien viene del area de Madrid es normativa. Los impuestos de Sucesiones, Donaciones y Transmisiones Patrimoniales estan cedidos a las comunidades autonomas, y Castilla-La Mancha tiene sus propias reducciones, bonificaciones y tipos, distintos de los madrilenos.
En sucesiones, con caracter general lo determinante es la residencia habitual del fallecido durante los anos anteriores, no donde vivan los herederos ni donde esten los bienes. En compraventa, lo decisivo es donde esta el inmueble. Son dos criterios distintos, y confundirlos sale caro.
Es una situacion frecuentisima en esta zona: familias con miembros a un lado y otro del limite provincial, o patrimonios con un piso en Madrid y otro en Guadalajara. La misma operacion puede tener resultados muy distintos segun como se plantee, y eso se decide antes de firmar.
Guadalajara capital reune ademas los organos judiciales de la provincia, incluida la Audiencia Provincial, y la administracion autonomica, con sus propios plazos y organos de recurso.
Guadalajara es cabeza de partido judicial y sede de la Audiencia Provincial, ante la que se resuelven los recursos de apelacion de la provincia. En materia contencioso-administrativa y economico-administrativa los organos son distintos.
Ambito de actuacion
Los municipios enlazados tienen pagina propia porque hay algo especifico que contar de ellos. En el resto trabajamos igual, pero preferimos no crear una pagina que no aporte nada. Fuera de esta zona, atendemos por videoconferencia en toda Espana.
Preguntas frecuentes
En el Impuesto de Sucesiones, con caracter general la de la comunidad donde el fallecido tuvo su residencia habitual durante los anos anteriores, con independencia de donde esten los bienes. Otra cosa distinta es la plusvalia municipal, que se liquida ante el ayuntamiento donde radica cada inmueble.
El que corresponde al lugar del inmueble: en segunda mano, Transmisiones Patrimoniales conforme a la normativa de Castilla-La Mancha; en obra nueva, IVA y Actos Juridicos Documentados. Le preparamos la estimacion del coste total antes de que se comprometa.
Si, y suele ser corto: se cuenta desde la notificacion y varia segun el tipo de recurso. Guardar el justificante de notificacion es esencial, porque es el documento que fija el dia inicial del computo.
Le responderemos indicandole que via tiene su asunto, que plazos le afectan y que documentacion haria falta.
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